第306章 村集体发展很有必要
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陈海洋曾经在市辖区工作过,对城中村拆迁工作不算陌生,李东沐的说法也有一定的科学依据。只是在这件事上,还需要再进行细致的成本核算。
“关于补偿安置比例的事情,我会组织国土、住建等部门再进行深入论证。”陈海洋说道。
“陈县长,补偿安置关乎老百姓的切身利益,在具体政策出台前,我们只能进行前期宣传,但是对深入推进的作用不会太大,希望有关部门能够加快论证速度,尽快给出一个答复。”
陈海洋心中有些烦躁,可是却又要仰仗着州山镇工作,毕竟没有哪个单位比州山镇更了解姜庄村。
“好,一周以内吧,到时候再召开一次工作推进会。”
陈海洋看了看手表,时间仅仅过去了十五分钟。可是在刚才这段时间里,他感觉就像是一个世纪一样漫长。
“陈县长,近段时间,姜庄村支部书记多次询问房屋拆迁后的发展问题,按照村改社区的要求,我们还要给姜庄村匹配村室和相关活动场所,最重要的是,村集体失去了土地之后,该如何发挥作用?我们是不是也要考虑给村集体留下可持续发展的产业?”
关于这个问题,陈海洋也思考过。
“可以给村集体留下部分房产,用以维持村内日常工作。据我所知,姜庄村集体每年的收入也不过两三万元吧,留下几套房子就足以抵上收入了。”
“如果这样安置,姜庄村以后就失去了发展空间,不仅不会因为拆迁壮大村集体,还会因为拆迁越来越越穷,村委在村民心目中的地位和作用也会越来越弱。”李东沐说道。
“嘛你说怎么办?”陈海洋问道。
“我觉得可以按照一定比例给村集体预留建设用地,这样就可以在发展产业上留下一定空间。当然预留地并不是无节制、无目的的使用,在规划谋划项目时,要征求乡镇、相关部门的审批,发展的项目必须符合城市规划,通过有序的引导,村集体就会由输血转为造血,失去土地的村民们也能够实现就近就业或创业,同时也完善了城市功能。”
“一定比例?姜庄村征收拆迁土地也就是几千亩吧,你觉得多少比例合适?”陈海洋问道。
“我在网上看过相关报道,二线城市中最高的可以给到10%的比例。但是我觉得不适用临川的县情,能够给到1%左右就完全足够村集体使用,而且我觉得可以设置上限,最高不超10亩。”
“我县当前的建设用地价格在
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